Danh sách kiểm tra RFQ về phòng tắm khách sạn phải làm rõ trước khi định giá
Danh sách kiểm tra RFQ về trang điểm phòng tắm khách sạn phải làm rõ trước khi định giá
Một dòng trong lịch trình phòng có thể tạo ra nhiều tranh luận kéo dài hàng tuần: "phù phiếm, hoàn chỉnh." Hoàn thành với bồn rửa nào? Độ dày trên cùng nào? Sắp xếp ngăn kéo nào? Phần cứng gắn nào? Trong quá trình xem xét báo giá, tôi thấy hai mức giá có vẻ tương đương nhau cho đến khi một mức giá bao gồm tủ lắp ráp và phần trên có mã hóa phòng-trong khi mức giá còn lại chỉ dừng lại ở hộp tủ rời. MỘTDanh sách kiểm tra RFQ bàn trang điểm phòng tắm khách sạnngăn chặn sự so sánh sai lầm đó.
Bắt đầu bằng cách cố định mã phòng, ranh giới gói hàng, kích thước có thể đo lường, tham chiếu hoàn thiện, dữ liệu bồn rửa và vòi, kết cấu mặt trên, cấp độ phần cứng, lộ trình phê duyệt, phương pháp đóng gói và phân chia giao hàng. Nếu một trong số đó vẫn mở, hãy dán nhãn giá là tạm thời và đặt tên cho giả định.
Mục lục
- Xác định ranh giới gói
- Xây dựng lịch trình phòng
- Mô tả tủ và bề mặt
- Phối hợp bồn rửa và dịch vụ
- Hồ sơ phê duyệt và đóng gói của nhà nước
- So sánh các trích dẫn không có phạm vi ẩn
Bắt đầu Danh sách kiểm tra RFQ về phòng tắm khách sạn với phạm vi
Tôi bắt đầu bằng việc vẽ một cái hộp xung quanh gói hàng. Báo giá có bao gồm thân tủ, cửa, ngăn kéo, tay cầm, chân hoặc giá treo tường, mặt bàn trang điểm, bồn rửa, tấm ốp lưng, tấm chắn bên, vòi, gương, bẫy, phụ kiện thải, ốc vít,-vật liệu chỉnh sửa và các phụ tùng thay thế không? Câu trả lời có thể là có hoặc không. Nó không thể mơ hồ.
cácGói trang điểm phòng tắm khách sạn: Hướng dẫn đầy đủ về mặt trên, tủ, bồn rửa, kích thước và điều phối dự áncung cấp khung gói. Tôi sử dụng nó trước khi định giá vì các quyết định về tủ và đá đều có chung kích thước, lỗ mở, giá đỡ, tham chiếu hoàn thiện, mã phòng và hồ sơ thay thế.
A yêu cầu báo giáyêu cầu các nhà cung cấp định giá một yêu cầu xác định. Trong phòng tắm khách sạn, yêu cầu phải đi xa hơn tên sản phẩm. Nhóm cần có một bộ lịch trình phòng, bản vẽ, thông tin hoàn thiện và ranh giới thương mại được kiểm soát.
A -tủ trang điểm phòng tắm đơn treo tườngthay đổi phạm vi giao diện{0}}tường và hỗ trợ. Nếu không bao gồm giá đỡ, tấm đỡ, chốt hoặc tấm lắp đặt thì giá tủ rõ ràng không thể hiện cách bố trí đã lắp đặt.
Nêu rõ những gì nhà cung cấp phải trả lại
RFQ phải yêu cầu một bảng giá, các điểm loại trừ, giả định, thời gian thực hiện bản vẽ, trình tự mẫu, trách nhiệm-mô hình, cơ sở sản xuất, hồ sơ kiểm tra, phương pháp đóng gói, đề xuất-mảnh thay thế và thời hạn hiệu lực. Tôi cũng yêu cầu nhà cung cấp gắn cờ những thông tin mâu thuẫn thay vì âm thầm chọn một bản vẽ.
Một công việcđặc điểm kỹ thuật gói trang điểmxác định ai sở hữu mỗi giao diện. Nhà máy sản xuất tủ có thể cần mẫu bồn rửa. Người chế tạo đá có thể cần vị trí đường ray tủ. Thợ sửa ống nước có thể cần phong bì ngăn kéo. Trách nhiệm đi theo chi tiết chứ không phải tên công ty.
Xây dựng lịch phòng trước khi đếm đơn vị
Tổng số lượng cho tôi biết rất ít. Tôi cần loại phòng, mã bàn trang điểm, tình trạng bàn tay, chiều rộng danh nghĩa, độ mở của vị trí, độ sâu của tủ, kích thước trên cùng, số lượng bồn rửa, cách bố trí vòi, yêu cầu về khả năng tiếp cận và việc lắp đặt sàn hoặc tường. Phòng có giường cỡ King và phòng 2 giường đơn có thể có chung đường hoàn thiện khi sử dụng các khu vực dịch vụ khác nhau.
cácLịch trình loại phòng trang điểm trong phòng tắm dành cho khách sạn và các dự án nhiều{0}}đơn vịgiải thích cách các mã đó kiểm soát các gói lặp lại. Để báo giá, tôi thêm số lượng theo tòa nhà, tầng, giai đoạn và lô giao hàng để kế hoạch đóng gói và xuất xưởng có thể tuân theo cùng một cấu trúc.
Khi các loại phòng được hiển thị,Danh sách kiểm tra RFQ bàn trang điểm phòng tắm khách sạnkiểm tra tổng số của họ. Tôi không nhân một đơn vị "điển hình" khi các dãy phòng, phòng dành cho người khuyết tật, phòng thông nhau và bố cục phản chiếu cần các thành phần khác nhau.
| đầu vào RFQ | Thông tin tối thiểu | Rủi ro báo giá nếu bị bỏ qua | Trả lại tài liệu |
|---|---|---|---|
| Lịch phòng | Mã phòng, số lượng, tình trạng bàn giao, mã trang điểm | Một đơn vị điển hình được định giá cho các phòng không giống nhau | Giá phòng-theo-giá phòng |
| Tủ | Kích thước tổng thể, kết cấu, cửa ra vào, ngăn kéo, hoàn thiện, lắp đặt | Mức độ phần cứng và hỗ trợ khác nhau | Danh sách phần cứng và phạm vi tủ |
| Trên và chìm | Chất liệu, độ dày, cạnh, đường cắt, tấm ốp tường, mẫu bát | Các giả định về chế tạo và gia cố thay đổi | Ghi chú giao diện lịch trình và chìm |
| Dịch vụ | Lỗ vòi, cống, bẫy, van, phong bì dịch vụ | Ngăn kéo và hệ thống ống nước va chạm | Phần phối hợp hoặc ngoại lệ được đánh dấu |
| Sự chấp thuận | Mẫu, bản vẽ, mô hình-, mẫu-đầu tiên và cổng kiểm tra | Giá không bao gồm hồ sơ dự án sau này mong đợi | Lịch trình phê duyệt và kiểm tra |
| đóng gói | Trạng thái lắp ráp, nhãn phòng, nhóm thùng, giai đoạn giao hàng | Xử lý và sắp xếp trang web có giá khác nhau | Cơ sở đóng gói và phân chia tải |
Một báo giá rẻ hơn có thể chứa ít phòng tắm hơn
So sánh lịch trình có giá chứ không phải tổng số trang bìa. Nếu một nhà cung cấp tính các phòng được phản chiếu là cùng một đơn vị trong khi một nhà cung cấp khác bao gồm các tấm ốp mặt bên, tấm phản hồi ngược và phần cứng được mã hóa phòng, thì tổng số sẽ mô tả các gói khác nhau. Tôi đối chiếu từng dòng trong lịch phòng trước khi thảo luận về chênh lệch giá. Nếu không, phạm vi bị thiếu sẽ trả về dưới dạng thay đổi bản vẽ sau khi dự án đã chọn nhà cung cấp.
Đảm bảo giá của mọi nhà thầu đều giống nhau về mã phòng, thành phần, hồ sơ phê duyệt và cơ sở đóng gói trước khi so sánh tổng số.
Mô tả tủ không có nhãn tiếp thị
Những từ như cao cấp, chống ẩm{0}}và cấp khách sạn không cho nhà máy biết nên xây dựng cái gì. Tôi yêu cầu chất nền, lớp hoàn thiện có thể nhìn thấy và được che giấu, xử lý cạnh, kết cấu-mặt sau, hộp ngăn kéo, thanh trượt, bản lề, tay cầm, giá đỡ chân hoặc tường, các tính năng có thể điều chỉnh, thông gió và các khu vực cần bịt kín.
A sàn-bàn trang điểm đứng có mặt bàncó thể truyền tải trọng qua chân hoặc cột, nhưng sàn, chân tường, khe hở làm sạch và phương pháp san lấp mặt bằng vẫn ảnh hưởng đến báo giá. Cùng một độ cao có thể ẩn các chi tiết hỗ trợ rất khác nhau.
cácbáo giá bàn trang điểm khách sạnnên tách phần cứng tiêu chuẩn khỏi phần cứng-đã chọn của dự án. Nếu bản lề, thanh trượt, lớp hoàn thiện hoặc tay cầm được nêu tên chưa được phê duyệt, tôi yêu cầu một mức trợ cấp được xác định rõ ràng và một mức giá thay thế thay vì một sự thay thế vô hình.
Kích thước mọi giao diện
Chiều rộng tổng thể chỉ là sự khởi đầu. Tôi đánh dấu độ sâu của tủ, hình chiếu của cửa, hành trình của ngăn kéo, dải phụ, phần nhô ra trên, độ dày của tấm ốp lưng, tâm bồn rửa, vùng thoát nước, lỗ vòi, khoảng trống trên tường, mốc sàn hoàn thiện và bất kỳ khoảng trống đầu gối nào có thể tiếp cận được. Đây là những gì tôi sẽ làm: đặt những mối quan hệ này vào một phần thay vì phân bổ chúng trên năm bản vẽ.
cácCắt bỏ bồn rửa và ngăn kéo cho các gói phòng tắm của khách sạnđặc biệt hữu ích khi ngăn kéo phía trên, bát, bẫy và ray tủ cạnh tranh nhau trong cùng một không gian. Hình học đó có thể thay đổi cấu trúc ngăn kéo và do đó thay đổi giá cả.
Sửa phần đế trên, bồn rửa và vòi
Một họ vật chất không phải là một hướng dẫn chế tạo. RFQ cần bề mặt hoặc dung sai đã chọn, độ dày danh nghĩa và độ dày hoàn thiện, biên dạng cạnh, mặt dưới lộ ra, vị trí đường may, giá đỡ, vết cắt, rãnh thoát nước nếu có, chiều cao tấm ốp tường, độ hoàn thiện mặt bên và độ hoàn thiện bề mặt. Đối với các vật liệu tự nhiên, quá trình lựa chọn và phân loại cũng nằm trong phạm vi đó.
A bàn trang điểm thạch anh có bồn rửa tích hợpcó cơ sở chế tạo và thay thế khác từ một bát gắn dưới riêng biệt. Tôi yêu cầu mỗi nhà thầu xác định công trình nào đã được định giá và nội các phải cung cấp những gì bên dưới công trình đó.
Ở giai đoạn chìm,Danh sách kiểm tra RFQ bàn trang điểm phòng tắm khách sạntrở nên rất cụ thể. Ghi lại nhà sản xuất hoặc mẫu được kiểm soát, kích thước bát, tràn, xả, phương pháp lắp, lộ ra, mối quan hệ vòi và kỳ vọng thay thế. "Bồn rửa tương tự" là không đủ khi các phần bị cắt lặp đi lặp lại trên nhiều loại phòng.
Đây là lúc bạn không nên tiết kiệm chi phí: xây dựng một mô hình hoạt động-trước khi phát hành số lượng lặp lại. cácMô hình bàn trang điểm phòng tắm khách sạn-Phê duyệt trước khi sản xuất nhiều phòng-cho phép nhóm kiểm tra nước, hành trình ngăn kéo, khả năng tiếp cận dịch vụ, vệ sinh, khoảng trống trên tường, cảm giác phần cứng và độ hoàn thiện chính xác dưới ánh sáng dự án.
Hồ sơ phê duyệt giá và đóng gói như công việc thực tế
Các mẫu, bản vẽ, bản sửa đổi, hồ sơ sản phẩm đầu tiên, đồ khô, kiểm tra nước, kiểm tra độ hoàn thiện, dán nhãn, ảnh đóng gói và hồ sơ tải đều cần có thời gian. Nếu dự án mong đợi chúng, RFQ sẽ đặt tên cho chúng. Tôi thà thấy một khoản trợ cấp hợp lý còn hơn là sau đó phát hiện ra rằng báo giá giả định chỉ được phê duyệt qua một email và không có bản mô phỏng-thực tế nào.
Một sự hoàn chỉnhlịch trình bàn trang điểm phòng tắmcũng thúc đẩy việc đóng gói. Các tủ, mặt trên, bồn rửa, bộ phần cứng và tấm ốp lưng được mã hóa trong phòng có thể được nhóm theo pha hoặc sàn. Các thành phần rời rạc không được đánh dấu có thể tốn ít chi phí hơn để đóng gói, sau đó tiêu tốn khoản tiết kiệm đó trong quá trình sắp xếp địa điểm.
Loại trừ là trường hợpDanh sách kiểm tra RFQ bàn trang điểm phòng tắm khách sạnkiếm được tiền giữ nó. Hỏi ai cung cấp ốc vít lắp đặt, gia cố tường, chất bịt kín, bẫy, vòi, gương, thiết bị điện, mẫu, bộ-sửa chữa, bộ phận thay thế và đo đạc địa điểm. Mọi loại trừ đều cần có chủ sở hữu.
So sánh các trích dẫn theo từng dòng
Tôi bình thường hóa tiền tệ, điều kiện thương mại, số lượng, trạng thái lắp ráp, đóng gói, lấy mẫu và vẽ, kiểm tra, phân chia giao hàng, phụ tùng và loại trừ trước khi so sánh tổng số. Sau đó, tôi tách các lựa chọn thay thế thiết kế chính hãng ra khỏi phạm vi còn thiếu. Một con số thấp hơn có thể hữu ích nhưng chỉ sau khi tôi biết cái gì đã tạo ra nó.
Sau khi các câu hỏi quay trở lại,Danh sách kiểm tra RFQ bàn trang điểm phòng tắm khách sạnthuộc về nhật ký làm rõ. Mỗi câu trả lời cập nhật cùng một lịch trình và mọi người đặt giá thầu đều định giá bản sửa đổi giống nhau. Tôi không chấp nhận những giải thích rõ ràng quan trọng ẩn trong ghi chú cuộc họp.
Khi xuất hiện sự khác biệt, hãy chụp ảnh hoặc đánh dấu bản vẽ bị ảnh hưởng, tạm dừng phát hành mã phòng liên quan và so sánh vấn đề với bản sửa đổi RFQ, trả lại của nhà cung cấp và danh sách giả định đã được phê duyệt. Sau đó đưa ra một câu trả lời bằng văn bản cho tất cả các bên có trách nhiệm. Điều đó giữ các hồ sơ thương mại và kỹ thuật cùng nhau.
Đưa Danh sách kiểm tra RFQ về Phòng tắm của Khách sạn vào Sản xuất
Sau khi đã chọn được nhà cung cấp, tôi không để lạiDanh sách kiểm tra RFQ bàn trang điểm phòng tắm khách sạntrong thư mục đấu thầu. Lịch trình được chấp nhận sẽ trở thành cơ sở cho việc gửi bản vẽ, bản vẽ thi công, mẫu, phê duyệt mô hình, kiểm tra sản phẩm đầu tiên-, nhãn đóng gói và hồ sơ thay thế.
Ở giai đoạn-đặt hàng mua hàng,báo giá bàn trang điểm khách sạnphải đồng ý với số lượng phòng mới nhất và mã hoàn thiện. Nếu dự án chấp nhận một tùy chọn, tùy chọn đó cần phải biến mất khỏi từ ngữ và trở thành yêu cầu được đặt tên.
trận chung kếtđặc điểm kỹ thuật gói trang điểmmang trạng thái sửa đổi. Các bản vẽ cũ, mô hình chìm tạm thời và lịch trình phần cứng bị thay thế không được giữ lại trong bộ sản xuất để ai đó có thể sử dụng chúng do nhầm lẫn.
Một giâylịch trình bàn trang điểm phòng tắmkiểm tra xảy ra trước khi đóng gói. Tôi đối chiếu các thành phần đã hoàn thiện và nhãn với cùng mã phòng dùng để báo giá, sau đó ghi lại riêng những sản phẩm thiếu hụt hoặc các sản phẩm thay thế đã được phê duyệt.
Câu hỏi thường gặp
1. Thông tin nào có trong danh sách kiểm tra RFQ bàn trang điểm phòng tắm của khách sạn?
Bao gồm ranh giới gói hàng, mã phòng và số lượng, kết cấu tủ, kích thước, lớp hoàn thiện, chi tiết mặt trên và bồn rửa, giao diện vòi và hệ thống ống nước, phần cứng, mẫu, bản vẽ, nhiệm vụ mô phỏng, hồ sơ kiểm tra, đóng gói, giai đoạn giao hàng, phụ tùng, loại trừ và giả định thương mại.
2. Nhà cung cấp bàn trang điểm có thể báo giá chỉ từ độ cao kiến trúc không?
Có thể thực hiện được ước tính ngân sách, nhưng một báo giá chắc chắn cần có các phần tủ, lịch trình phòng, tài liệu tham khảo hoàn thiện, dữ liệu bồn rửa và vòi, chi tiết chế tạo mặt trên, điều kiện lắp đặt, yêu cầu phê duyệt và danh sách giả định rõ ràng.
3. Tại sao nên so sánh giá bàn trang điểm khách sạn theo loại phòng?
Các loại phòng có thể thay đổi chiều rộng, tấm chắn tay, số lượng bồn rửa, khoảng trống có thể tiếp cận, phần cứng, tấm ốp lưng, giá treo tường và khu vực dịch vụ. Một đơn giá trung bình duy nhất có thể che giấu những khác biệt đó.
4. Có nên đưa tác phẩm mô phỏng-vào báo giá phù phiếm không?
Có, khi dự án cần một mô hình thực tế-, kiểm tra nước, phê duyệt hoàn thiện hoặc đánh giá phối hợp lắp đặt. Nêu rõ ai cung cấp từng thành phần, ai lắp đặt nó, những hồ sơ nào được yêu cầu và những thay đổi được phê duyệt ảnh hưởng như thế nào đến số lượng lặp lại.
5. Nhóm nên làm gì đầu tiên khi hai câu trích dẫn phù phiếm có phạm vi khác nhau?
Đánh dấu từng điểm khác biệt so với cùng một lịch trình phòng và thành phần, dừng so sánh thương mại, đưa ra một bản sửa đổi làm rõ và yêu cầu cả hai nhà cung cấp trả lại cùng một cấu trúc có giá với các loại trừ và giả định được hiển thị.
-Danh sách kiểm tra phát hành RFQ tham chiếu nhanh
- Xác định mọi thành phần ảo được bao gồm và loại trừ.
- Đối chiếu số lượng với mã phòng và điều kiện bàn giao.
- Cung cấp các phần tủ có bồn rửa, cống thoát nước, ngăn kéo và các khu vực hỗ trợ.
- Đặt tên cho các tham chiếu hoàn thiện, cấp độ phần cứng và các chi tiết chế tạo hàng đầu.
- Nêu rõ các nhiệm vụ về mẫu, bản vẽ, mô hình-, kiểm tra và phê duyệt.
- Mô tả các nhóm đóng gói, nhãn phòng, giai đoạn giao hàng và phụ kiện.
- Trả lại tất cả các giải thích rõ ràng thông qua một bản sửa đổi RFQ được kiểm soát.
Kết luận cuối cùng
A Danh sách kiểm tra RFQ bàn trang điểm phòng tắm khách sạnhoạt động khi giá cuối cùng có thể được truy tìm theo mã phòng, thành phần, kích thước, hoàn thiện, dịch vụ, hồ sơ phê duyệt, đóng gói và các loại trừ được đặt tên. Dấu vết đó quan trọng hơn một trang bìa trích dẫn bóng bẩy.
Tại KA UNITED, tôi hỏi một câu hỏi khó xử trước khi kết thúc đấu thầu vì các thành phần bị thiếu sẽ khó giải thích hơn trên toàn bộ khách sạn.
Tài liệu tham khảo
- Hướng dẫn Quy hoạch Phòng tắm, Hiệp hội Nhà bếp và Phòng tắm Quốc gia.
- Cẩm nang thiết kế kỹ thuật hệ thống nước, Hiệp hội kỹ sư hệ thống nước Hoa Kỳ.
- ANSI A117.1 Tòa nhà và Cơ sở vật chất có thể tiếp cận và sử dụng được, ICC.
- Cẩm nang thiết kế đá kích thước, Viện đá tự nhiên.
- Tiêu chuẩn đồ gỗ kiến trúc, Viện đồ gỗ kiến trúc.
- Cẩm nang lắp đặt gạch men, thủy tinh và đá, Hội đồng gạch Bắc Mỹ.
- Những kiến thức cơ bản về Tìm kiếm: Tạo nội dung hữu ích, đáng tin cậy, được mọi người quan tâm-, Trung tâm Google Tìm kiếm.
